Покупка жилья, пожалуй, одно из самых важных решений в жизни. Но этот шаг не всегда осуществим для обычных обывателей, ведь среднестатистическая зарплата граждан весьма редко позволяет воплотить мечты в реальность, притом, что квартирный вопрос, рано или поздно посещает каждого. Что же предпринять, если накопить нужную сумму крайне тяжело, а потребность в нем срочная и сиюминутная? Такое часто встречается у семейных пар, когда желание ютиться со своими родственниками на двадцати квадратных метрах отбивает все надежды на счастливое, независимое существование.


Ипотечный кредит

Одним из решений такой проблемы может стать ипотечное кредитование. Такое кредитование можно оформить как на загородный дом, так и на обычную квартиру, или же на строительство не существующего дома на участке. Преимуществами такого кредита являются: минимальная процентная ставка и, пожалуй, срок, на который выдается этот кредит (он может составлять от двадцати до пятидесяти лет). На этом плюсы заканчиваются, поскольку такой вариант подходит не для всех. Если первоначальный взнос вам не по карману, или же ваш доход не устраивает банк, который оформляет кредитование, его вам могут не выдать. Роль играют, также, гражданство, прописка и место регистрации, дополнительно банк будет заинтересован в вашей кредитной истории – если она положительна, то это будет дополнительным преимуществом, от которого зависит сумма предполагаемого кредита. Покупаемое жилье будет подвержено юридической проверке и отвечать всем требованиям кредитора. Сроки всех операций, производимых для получения кредита могут растянуться до нескольких месяцев, а также будут сопровождаться различными оплатами на услуги нотариуса, процесса страхования и оценки жилья, что является дополнительными затратами, которые первоначально банк не указывает.

Почему часто ипотечный «плен» называют сущим адом? Потому что процентные затраты, в конце концов, могут превосходить первоначальную стоимость жилья практически в три (!) раза. Потому что количество бюрократических операций просто немыслимо, и человеку, неосведомленному в юридических вопросах будет крайне тяжело разобраться и отстоять свое мнение. Когда дело касается денег, банки используют множество «тайных лазеек» в законных правах граждан, поэтому для отпора понадобится немалый багаж базовых знаний в сфере собственных прав и умения экономить и управлять расходами.

автор: Новозенко Маргарита

Ипотечный кредит – стоит ли?
7 оценок, Средняя оценка: 4.7 из 5

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *