Каждый человек в определенный момент жизни хочет создать собственный дом, купить квартиру и начать новую семейную жизнь. Однако всем известно, что накопить для покупки нового жилья сейчас практически невозможно, особенно людям с невысоким уровнем достатка. Остается практически единственный вариант решения проблемы – получить квартиру в кредит.


Кредит на жилье.
Процентные ставки на ипотечное квартирное кредитование в рублях сейчас снижены на вторичном рынке недвижимости. Некоторые банки, например, Reiffeisenbank, предлагают ипотеку, в результате которой можно приобрести квартиру или дом, причем годовые ставки применимы лишь при условии наличия комбинированного договора по ипотечному страхованию и подписания его за 45 дней после первого одобрения данной заявки.

Клиенты, которые подтвердили свой официальный доход или которые получают зарплату на счет данного банка, имеют право на первоначальный взнос в размере 50% всей суммы и на остальные платежи с 11,5% годовых на протяжении пяти лет. Процентные ставки можно изменить, если получить справку по форме данного банка о подтверждении своего дохода (процентная ставка увеличится на 1%), если клиент в этот момент является собственником бизнеса (на 1,3%).

Кредит с выплатами длительностью до 25 лет предоставляется, если сумма не превышает 26 млн. руб. РФ, 900 тыс. долларов США, 650 тыс. евро. Погашение осуществляется равными платежами ежемесячно, за просрочку в оплате за каждый календарный день взимается штраф 0,1% от суммы, кредит обеспечивается залогом приобретаемого жилья.

Чтобы получить ипотеку на покупку жилой площади, необходимо сделать 8 шагов:

  1. Обратиться за консультацией к банковским служащим,
  2. Заполнить предложенную анкету и собрать необходимые документы,
  3. Предъявить пакет документов в ипотечный центр банка,
  4. Получить официальное решение банка,
  5. Узнать информацию о дополнительных расходах при оформлении кредита,
  6. Подобрать квартиру для ее приобретения,
  7. Документацию на жилье предоставить банку и страховой компании,
  8. Подписать договоры о кредите и страховании.

Для начала вполне достаточно приобрести небольшую квартиру, впоследствии ее продать или заменить более просторной. Роль спальни, гостиной и кабинета будет играть одна комната. Обычно владельцы подобного жилья предпочитают компактную и легко трансформируемую мебель с раздвижными перегородками и стеллажами.

Перед покупкой следует заранее проанализировать рынок недвижимости. Цена формируется от многих факторов: от местоположения жилья от центра, отдаленности от линии метрополитена и основных магазинов. Некоторые владельцы повышают цену за квартиру, находящуюся возле продуктовых рынков, объясняя это дешевизной продуктовых закупок, другие, наоборот, снижают, объясняя это зоной повышенного шумового уровня и замусоренности. Не обязательно приобретать квартиру вблизи своего рабочего места. Это может быть спальный район или даже пригород.

автор: Татьяна Макси

Кредит на жилье
4 оценок, Средняя оценка: 4.8 из 5

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *