Недвижимость, которую предлагают в Китае, очень неоднозначна и сильно зависит от региона и экономического состояния в каждой отдельной части этой огромной страны. Недвижимость более глубоких внутренних регионах Китая не подлежит инвестиционному спросу, и может покупаться, по большому счету, если покупатель рассчитывает долго проживать в этом районе. Большая часть китайских провинций имеют достаточно низкий уровень жизни, которые постепенно, но очень медленно повышается. Большая часть “современного Китая” сконцентрирована в больших городах-миллионниках побережья, в которых сосредоточен приток мирового инвестиционного капитала и большая часть выкупленных иностранцами производственных мощностей, находящихся в Китае.

Покупка недвижимости обойдется дороже всего в трех зонах: Пекин – Тяньзинь, просто потому, что это столичный экономический кластер, который отличается большим качеством как строительства, так и сопутствующей инфраструктуры и коммунального хозяйства. Кроме того, на протяжении последних нескольких лет Пекин постоянно страдает от сильного смога – одного из самых мощных и опасных в этом районе Азии. В аналогичной ситуации находится сейчас также Сингапур, в котором смог стал уже привычным бедствием. Поэтому о покупке недвижимости в Пекине стоит задуматься очень внимательно. Шанхай отличается более здоровых, но и более жарким климатом, который непросто переносить европейцам. Тут есть отличная возможность приобрести квартиру на берегу моря или недалеко от него, но цены на апартаменты могут достигать миллиона долларов за сотню квадратных метров.

Третий самый дорогой кластер в Китае – это квартиры и тем более, дома у южных курортов, подобных Циндао. Некоторое время тут вообще не было возможности покупать недвижимость, потому что даже при самых высоких темпах перспективной застройки она полностью раскупалась еще до завершения строительства – за счет мощных интересов инвестиционных компаний и тех, кто сдает в аренду апартаменты отдыхающим из других стран и из самого Китая. Сейчас этот ажиотаж начал немного стихать на фоне общего торможения разогнанной до того слишком сильно китайской экономики. Для того, чтобы сохранять столь высокие темпы развития, нужно вкладывать слишком много средств, чего сейчас позволить себе преимущественно курортный район уже не может. Но его возможности как инвестиционной области, не исчерпан, и он продолжает развиваться.

Покупаем недвижимость в Китае.
4 оценок, Средняя оценка: 5 из 5

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *